華僑實(shí)業(yè)工業(yè)品物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園坐落于蓋山鎮戰備路南側、齊安路東側，毗臨利嘉國際商貿城，占地103.5畝。

　　地塊所在區域為福州市南臺島(義序片區)規劃的商業(yè)中心，地塊上已建有地鐵5號線(xiàn)齊安站出入口，周邊為三橫(二環(huán)路、義序路、三環(huán)路)四縱(福灣路、齊安路、南臺大道、福峽路)的城市主干道，交通便利。

　　該項目計劃2022年動(dòng)建，建成后園區將通過(guò)租賃招商，并按照市場(chǎng)化、專(zhuān)業(yè)化、智能化方向運營(yíng)，著(zhù)力打造配套齊全的新型智慧產(chǎn)業(yè)園區。